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FHA significa Administración Federal de Vivienda. ... En resumen, las hipotecas de la FHA son hipotecas aseguradas por el gobierno federal diseñadas para ayudar a los prestatarios calificados a comprar una casa con menos dinero inicial y menor crédito. Las hipotecas VA son hipotecas aseguradas por el gobierno para miembros del servicio militar activo o veterano y sus cónyuges..
- ¿Es mejor un préstamo VA o FHA??
- ¿Puede usar préstamos FHA y VA juntos??
- ¿Son mejores los préstamos de VA??
- Por qué los préstamos VA son malos para los vendedores?
- ¿Cuál es la desventaja de un préstamo de la FHA??
- ¿Por qué a los vendedores no les gustan los préstamos de la FHA??
- ¿Qué hará que el préstamo de VA sea rechazado??
- Quién paga los costos de cierre del préstamo de VA?
- ¿Cuál es el puntaje crediticio mínimo para un préstamo VA??
- ¿Cuáles son las desventajas de un préstamo VA??
- ¿Puede un vendedor rechazar un préstamo VA??
- ¿Pago los costos de cierre con un préstamo VA??
¿Es mejor un préstamo VA o FHA??
Para los puntos de referencia de puntaje de crédito, el ganador es: Préstamos FHA
Observando únicamente los mínimos de puntaje de crédito, los préstamos de la FHA generalmente permiten puntajes más bajos de lo que la mayoría de los prestamistas de VA quieren ver. Los prestamistas de la FHA pueden estar de acuerdo con un puntaje FICO de 580 en algunos casos, mientras que un FICO de 640 es común para algunos prestamistas de VA.
¿Puede usar préstamos FHA y VA juntos??
¿Puede usar un préstamo FHA y un préstamo VA juntos? ... Puede tener un préstamo FHA en una casa y un préstamo VA en otra. Tenga en cuenta que ambos programas requieren que la casa sea su residencia principal..
¿Son mejores los préstamos de VA??
Los préstamos de VA suelen tener tasas de interés más bajas que las hipotecas convencionales, permiten una relación deuda-ingresos más alta y puntajes crediticios más bajos, y no requieren un seguro hipotecario privado. ... Él dice que los prestamistas a menudo ofrecen productos para veteranos distintos a los préstamos de VA que son mejores para el banco, no para el prestatario.
Por qué los préstamos VA son malos para los vendedores?
Los vendedores deben pagar ciertas tarifas
No ocurre lo mismo cuando utiliza un préstamo VA. El programa de préstamos prohíbe a los compradores pagar ciertas tarifas al cierre. Por lo general, esto incluirá la tarifa de suscripción del préstamo y la tarifa de cierre. Esas tarifas no desaparecen.
¿Cuál es la desventaja de un préstamo de la FHA??
Costos totales más altos del seguro hipotecario. Los prestatarios pagan una prima mensual de seguro hipotecario (MIP) de la FHA y una prima de seguro hipotecario inicial (UFMIP) del 1,75% en cada préstamo de la FHA, independientemente del pago inicial. Un pago inicial del 20% elimina la necesidad de PMI en un préstamo de compra convencional.
¿Por qué a los vendedores no les gustan los préstamos de la FHA??
Ambas razones tienen que ver con las estrictas pautas impuestas porque los préstamos de la FHA son préstamos asegurados por el gobierno. ... La otra razón principal por la que a los vendedores no les gustan los préstamos de la FHA es que las pautas requieren que los tasadores busquen ciertos defectos que podrían plantear problemas de habitabilidad o riesgos de salud, seguridad o protección..
¿Qué hará que el préstamo de VA sea rechazado??
5 cosas que pueden obstaculizar su préstamo VA
- Errores de aplicación. Revise la documentación de su préstamo. ...
- Cambio de empleo. Mantenga su empleo constante durante todo el proceso de préstamo. ...
- Cambio de crédito. ...
- Retrasos del prestatario. ...
- Factores fuera de tu control.
Quién paga los costos de cierre del préstamo de VA?
Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los vendedores pueden pagar todos los costos de cierre relacionados con el préstamo. Nuevamente, no están obligados a pagar ninguno de ellos, por lo que siempre será un producto de la negociación entre el comprador y el vendedor..
¿Cuál es el puntaje crediticio mínimo para un préstamo VA??
¿Cuál es el puntaje crediticio mínimo para un préstamo VA? Por lo general, se necesita un puntaje de crédito mínimo entre 580 y 620 para los veteranos y el personal militar que buscan un préstamo de VA.
¿Cuáles son las desventajas de un préstamo VA??
¿Cuáles son algunas de las desventajas de un préstamo VA??
- Se le pedirá que pague las tarifas de financiación de VA. ...
- Considere el costo total del préstamo en comparación con el costo total de la casa.. ...
- Las casas prefabricadas pueden requerir un pago inicial mínimo y pueden no ser elegibles para un plazo de 30 años..
- No puede usar un préstamo VA para propiedades de alquiler.
¿Puede un vendedor rechazar un préstamo VA??
Los préstamos hipotecarios de VA también vienen con requisitos mínimos de propiedad que pueden terminar obligando a los vendedores de viviendas a hacer muchas reparaciones. Debido a que las tasaciones de VA pueden aumentar sus costos de reparación, los vendedores de viviendas a veces se niegan a aceptar ofertas de compra respaldadas por las hipotecas de la agencia..
¿Pago los costos de cierre con un préstamo VA??
Costos de cierre de préstamos VA
Si bien los costos de cierre son generalmente mínimos con un préstamo VA, es posible que los compradores de vivienda también quieran presupuestarlos. A diferencia de las tarifas de financiamiento, los costos de cierre no se pueden incorporar al monto del préstamo. Es posible que se apliquen las siguientes tarifas a su solicitud de préstamo de VA: Cargos para obtener informes crediticios y calificaciones crediticias.
