Diferencia entre el índice de cobertura de cargo fijo y el índice de cobertura del servicio de la deuda

La diferencia clave entre el índice de cobertura de cargo fijo y el índice de cobertura del servicio de la deuda es que el índice de cobertura de cargo fijo evalúa la capacidad de una empresa para pagar los cargos fijos pendientes, incluidos los intereses y los gastos de arrendamiento, mientras que el índice de cobertura del servicio de la deuda mide la cantidad de efectivo disponible para cumplir con el ...

1. ¿Qué es un índice de cobertura de cargo fijo??
2. ¿Qué es la relación deuda / servicio??
3. ¿Cómo se calcula la relación DSCR??
4. ¿Qué es un buen índice de cobertura del servicio de la deuda??
5. ¿Qué es el cargo fijo??
6. ¿Qué es una buena razón corriente??
7. ¿Cómo se calcula el servicio de la deuda??
8. ¿Por qué se calcula DSCR??
9. ¿Qué es DSCR mínimo??
10. ¿Cómo calculo la relación DSCR en Excel??
11. ¿Cuál es la diferencia entre DSCR bruto y DSCR neto??

¿Qué es un índice de cobertura de cargo fijo??

El índice de cobertura de cargos fijos (FCCR) mide la capacidad de una empresa para cubrir sus cargos fijos, como pagos de deuda, gastos por intereses y gastos de arrendamiento de equipos. Muestra qué tan bien las ganancias de una empresa pueden cubrir sus gastos fijos. Los bancos a menudo miran esta relación al evaluar si deben prestar dinero a una empresa..

¿Qué es la relación deuda / servicio??

Los prestamistas utilizan las proporciones del servicio de la deuda para determinar si usted tiene la capacidad de realizar pagos de un préstamo o hipoteca. En sus términos más simples, su índice de deuda se calcula dividiendo su deuda mensual por su ingreso mensual (antes de impuestos)..

¿Cómo se calcula la relación DSCR??

El DSCR se calcula tomando el ingreso operativo neto y dividiéndolo por el servicio total de la deuda. Por ejemplo, si una empresa tiene un ingreso operativo neto de $ 100,000 y un servicio de deuda total de $ 60,000, su DSCR sería aproximadamente 1.67.

¿Qué es un buen índice de cobertura del servicio de la deuda??

Un índice de cobertura del servicio de la deuda de 1 o superior indica que una empresa está generando suficientes ingresos operativos para cubrir sus pagos anuales de deuda e intereses. Como regla general, una proporción ideal es 2 o más. Una proporción tan alta sugiere que la empresa es capaz de endeudarse más..

¿Qué es el cargo fijo??

Un cargo fijo es un gasto recurrente y predecible en el que incurre una empresa. A diferencia de un cargo variable, el cargo fijo sigue siendo el mismo independientemente de la cantidad de negocios realizados.

¿Qué es una buena razón corriente??

Una buena razón circulante está entre 1.2 a 2, lo que significa que la empresa tiene 2 veces más activos circulantes que pasivos para cubrir sus deudas. Una razón corriente por debajo de 1 significa que la empresa no tiene suficientes activos líquidos para cubrir sus pasivos a corto plazo..

¿Cómo se calcula el servicio de la deuda??

¿Cómo se calcula el índice de servicio de la deuda? Para calcular el índice de servicio de la deuda, divida los ingresos operativos netos de una empresa por el servicio de la deuda. Esto se hace comúnmente sobre una base anual, por lo que compara el ingreso operativo neto anual con el servicio anual de la deuda, pero se puede hacer para cualquier período de tiempo..

¿Por qué se calcula DSCR??

El DSCR es un punto de referencia útil para medir la capacidad de una persona o empresa para cumplir con los pagos de su deuda en efectivo. Un índice más alto implica que la entidad es más solvente porque tiene fondos suficientes para pagar sus obligaciones de deuda, es decir, para realizar los pagos requeridos de manera oportuna..

¿Qué es DSCR mínimo??

Sustantivo. Definición: Coeficiente mínimo de cobertura del servicio de la deuda. La relación mínima entre el ingreso operativo neto anual efectivo y los pagos anuales de capital y / o intereses. También se llama "cobertura de servicio de la deuda (DSC)" y generalmente se escribe como 1 .

¿Cómo calculo la relación DSCR en Excel??

Calcule el índice de cobertura del servicio de la deuda en Excel:

1. Como recordatorio, la fórmula para calcular el DSCR es la siguiente: Ingreso operativo neto / Servicio de deuda total.
2. Coloque su cursor en la celda D3.
3. La fórmula en Excel comenzará con el signo igual.
4. Escriba la fórmula DSCR en la celda D3 de la siguiente manera: = B3 / C3.

¿Cuál es la diferencia entre DSCR bruto y DSCR neto??

El DSCR bruto da una idea aproximada de si una entidad puede generar ingresos suficientes para cubrir su servicio de deuda anual. Net DSCR analiza si la entidad tiene fondos suficientes para cubrir el servicio anual de la deuda..